Bodega Triple Altura + Edificio Corporativo – Ideal para Uso Industrial y Empresarial
Ubicado en zona estratégica, este inmueble ofrece amplios espacios, infraestructura industrial robusta y excelente capacidad operativa para empresas del sector logístico, manufacturero o dotacional.
Este inmueble es ideal para empresas que buscan integrar oficinas administrativas con operaciones industriales o logísticas en un solo lugar, con infraestructura sólida y disponibilidad inmediata.
Características Generales del Inmueble:
Bodega triple altura + edificio de oficinas de 5 pisos.Altura bodega: 8 m (triple altura). Altura pisos edificio: 2.70 m.Año de construcción: 1976.Remodelación: 2010. Energía eléctrica: 2 transformadores SIEMENS (1.000 kVA y 800 kVA)
- Detalles Técnicos:
Bodega:
Área: 3.400 m² construidos.Pisos: Concreto de alta resistencia (10 ton/m²). Paredes: Ladrillo a la vista, cubierta: Teja metálica y traslúcida. Altura puerta camiones: 5 m. Baños: Batería sanitaria en el primer piso
Edificio:
Pisos: En baldosa
Baños: Baterías sanitarias en todos los pisos
Servicios independientes por piso (agua, aseo y energía)
Ascensor de carga de 600 kg
Tanques de reserva de agua
Cuarto de basuras
Local comercial en primer piso
Parqueaderos: 14 en bahía + 20 internos
Usos permitidos: Industrial, dotacional, servicios empresariales, logística, carga y descarga.
- Distribución de Ocupación y Áreas Disponibles:
Piso 1:
Área comunal, acceso, subestación eléctrica, local comercial y parqueadero
Piso 2:
Área disponible para arriendo: 1.369 m²
Piso 3:
Área arrendada: 1.667 m²
Valor arriendo: $31.462.000 + IVA
Piso 4:
Área disponible para arriendo: 1.667 m²
Piso 5:
Área disponible para arriendo: 1.639 m²
Bodega (arrendada):
Área: 3.400 m²
Valor arriendo: $95.917.000 + IVA
