Código. 4531254

OFICINAS CENTRO INTERNACIONAL SAN MARTIN . BOGOTÁ

Bogotá D.C., Cundinamarca, Colombia

Precio de arrendar $66.960.000 Mensual Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Dtpo: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Teusaquillo
  • Zona: Teusaquillo
  • Código: 4531254
  • Estado: Usado
  • Area Construida: 1116 m²
  • Area Terreno: 1116 m²
  • Area Privada: 1116 m²
  • Baños: >10
  • Garaje: 5
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 30
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Arrendar

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Barra estilo americano
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Despensa
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Descripción Adicional

(EL VALOR INCLUYE CANON DE ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACION E IVA SOBRE ESTE PRECIO PUEDE PASAR OFERTA COMERCIAL)

CONDICIONES DE ENTREGA DE PISOS  Se ofrece piso con una area de 1116.01 M2  ( con mobiliario siete pisos para un total de 7812.07 M2 : sin mobiliario veinte pisos para un total de 22.320.20 M2 ) y una altura libre de 2,50 ML  La torre cuenta con dos áreas de ingreso, la entrada principal por la carrera 7ª y la segunda entrada con un ingreso en sótano uno (1) exclusivo para los empleados de los pisos.

La torre cuenta con dos puntos fijos (2) de escaleras de emergencia una en el ala oriental y la otra en el ala occidental muros, techos y además cuentan con subsistemas de Detección, Extinción de Incendios y CCTV.

 Se entregan baterías de baños completas para damas y caballeros de forma independiente, además de una unidad sanitaria para discapacitados. Los baños se entregan completamente terminados, con pisos en baldosa vibroprensada pulida, muros en tableta cerámica, divisiones de baño metálicas tipo cantiliver, mesones de baño en mármol, aparatos sanitarios en porcelana, griferías y espejos en cristal.

ingreso sobre Via principal. y Quince (15) ascensores según plan de movilidad vertical para el servicio de los pisos de oficinas.  Las áreas comunes como son el hall de ascensores y las escaleras de emergencia están con sus acabados en piso, muros, techos y además cuentan con subsistemas de Detección, Extinción de Incendios y CCTV.

 Se entregan baterías de baños completas para damas y caballeros de forma independiente, además de una unidad sanitaria para discapacitados. Los baños se entregan completamente terminados, con pisos en baldosa vibroprensada pulida, muros en tableta cerámica, divisiones de baño metálicas tipo cantiliver, mesones de baño en mármol, aparatos sanitarios en porcelana, griferías y espejos en cristal.

CONDICONES DE ENTREGA:

 La carga eléctrica nominal entregada es de 0.055 KVA por M2 de área de oficina; el proyecto dispone de suplencia eléctrica total, para esto cuenta con tres (3) plantas eléctricas de suplencia para el cubrimiento total de la torre como lo son las áreas de oficina, áreas comunes y para el funcionamiento de los ascensores

 El área de oficinas cuenta con cableado estructurado red, voz y datos categoría 6 marca Ortronics

 Los equipos activos para conectividad se podrán suministrar o se acordaran en la negociación entre las partes

 Las áreas oficina cuentan con los pisos en tableta cerámica para tráfico comercial moderado, los terminados de muros y techos totalmente pintados y además cuentan con subsistemas de detección y extinción de incendios.

 Las adecuaciones necesarias se podrán pactar y quedaran incluidas dentro del contrato

 En cuanto a parqueaderos, las oficinas tendrán un (1) cupo de carro por cada 200 M2 de área arrendada. En caso de parqueaderos serán acordados en la negociación entre las partes  Los demás requerimientos serán acordados en la negociación entre las parte

 

VIAS DE ACCESO

Ubicado en el oriente de Bogotá, Con vías de acceso importantes como lo son la calle 26 (Av. El Dorado), Cra 7, Av. Calle 33, entre otras, las cuales permiten fácil desplazamiento hacia cualquier lugar de la ciudad

 Fácil acceso a transporte en Urbano ya sea por Transmilenio, STIP y servicio público Tradicional por las demás vías circundantes.

 Cercano a sitios de interés cultural:  Cercano a sitios de interés Comercial, Financiero y de Salud: Centro comercial San Martin, Variedad de restaurantes y entidades financieras, almacenes, Universidades, etc.. Cercano a sitios de Administración Pública Distrital y Nacional: 


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